百善孝为先

为老丈人提供住房

他再娶后不幸离世

续弦不搬走 换门锁

这种情况怎么办？

限期三个月内搬离被拒

福建厦门，吴先生的岳母过世后，他将自己的一套房产给岳父涂大爷居住。后来，涂大爷和陈阿姨再婚，陈阿姨就搬进来一起居住。几年后，涂大爷因病去世，而陈阿姨仍住在吴先生的房内。

吴先生想将房子收回给有需要的姐姐居住，于是要求陈阿姨在三个月内搬离。吴先生认为，自己出于孝心把房子给岳父住，岳父去世后想收回房屋，也提前通知了陈阿姨，但对方却一直不肯搬走。自己对陈阿姨并没有法律上的赡养义务，而且陈阿姨的女儿女婿在厦门也有房产，并非没有居住条件。

在陈阿姨看来，她辛辛苦苦照顾老伴这么多年，老伴才刚“走”，小吴就要赶走自己。就算小吴对自己没有赡养义务，基于公序良俗，也不应该要求支付占用费，并且应该给予合理的搬离时间。

可经过多次交涉，陈阿姨非但拒绝搬离，还换了房子的门锁。无奈之下，吴先生向福建省厦门市思明区人民法院提起诉讼，要求陈阿姨返还房屋并支付占用费。

法院：宽限一个月返还诉争房屋

福建省厦门市思明区人民法院经审理认为，吴先生作为房屋的所有权人，对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，有权要求陈阿姨排除妨害、返还房屋。陈阿姨虽与涂大爷结婚，但她与吴先生并未形成法律的上赡养关系，吴先生无需履行供其居住的义务。

结合房屋经多次催讨后陈阿姨仍长时间居住的情况，且陈阿姨的女儿女婿可提供住处，法院判令陈阿姨返还诉争房屋，并酌定从涂大爷去世9个月后开始计算房屋占有使用费，予以陈阿姨一个月宽限期搬离诉争房屋。

法官：法律与道德相补充，实现案结事了人和

法律和道德是两种基本社会规范，应当相互补充、相得益彰。一方面，依据《中华人民共和国民法典》，吴先生作为房屋所有权人，且对陈阿姨并无法定赡养义务，有权要求陈阿姨返还房屋并支付占用费。

另一方面，尊老爱幼是中华民族的传统美德，陈阿姨作为吴先生岳父的续弦，且年事已高，法院在审理过程中持续做双方的调解工作，并在判决中将占用费调整至较低的水平，且给予陈阿姨搬离的宽限期。

判决作出后，为避免产生衍生案件，法官继续向吴先生和陈阿姨做调解工作，晓以情理。最终吴先生与陈阿姨达成和解，陈阿姨搬离讼争房屋，吴先生也主动放弃了占用费的要求，真正实现案结事了人和，取得了良好的社会效果。

（文中的吴先生、涂大爷、陈阿姨均为化名）

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第二百三十五条

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

转自：公众号@厦门市思明区法院

来源： CCTV今日说法