楼下业主将空调外机安装到楼上邻居的阳台边平台上，楼上业主不堪噪音、热气影响，将楼下邻居诉至法院。近日，南京建邺法院判决楼下业主限期拆除空调外机，一审判决后，双方均未上诉，案件已生效。
张某与孔某是同楼栋的邻居，张某住22楼，孔某住21楼。孔某因自家的空调机位无法放置较大的中央空调外机，于是放置到楼上张某家阳台边的平台上。张某找到孔某交涉称，其违反了南京市住建局关于空调外机不得安放在其他楼层的规定，空调外机这么热，这么吵，严重影响其生活，要求尽快拆除！
孔某则称，室外平台属建筑物共有部分，业主享有共有和共同管理的权利，而且他家已经为了外机布设减震垫，安装位置也未违反法律法规、设计图纸以及物业公司的要求，所以拒绝拆除。
双方协商不成，孔某将对方诉至法院。法院经审理认为，孔某因自家空调机位无法放置较大的中央空调外机，便放置到楼上张某家阳台边平台上，该平台虽属业主共有，业主有共同管理的权利，但对共有区域的管理，应当具有合理性，不得影响他人。孔某的行为不仅给楼上张某家带来了噪音和热源，影响他们的正常生活，也超出了公共区域合理管理范围。因此，法院判决孔某限期拆除安装至楼上平台的空调外机。
【法官说法】
《民法典》第288条规定，不动产的相邻权人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，孔某安装空调的行为本身无可厚非，但在安装过程中不得侵犯他人的合法权益，给相邻方造成损害的，应当停止侵害，排除妨害。在此特别提醒广大市民，在挑选中央空调时，应提前考虑空调外机的大小及安装位置，尽量选择合适的机型，以免日后产生不必要的纠纷。
扬子晚报/紫牛新闻记者 任国勇 通讯员 建砝 倪菁菁
校对 徐珩
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