不少人以为，司法拍卖就像网购，即便竞拍成功后反悔弃拍，顶多只是损失保证金，无需承担其他责任。然而，这种“任性参拍、随意悔拍”的行为，不仅会打乱法院正常执行程序、损害当事人合法权益，一旦造成拍卖价差，悔拍人还需要承担额外赔偿责任。近日，上海铁路运输法院（以下简称上铁法院）就办理了这样一起悔拍追责案件。
案情回顾
上铁法院在办理一起损害债务人利益赔偿纠纷执行案件过程中，依法查控了被执行人包某名下车辆。经申请执行人申请，法院依规启动车辆评估、司法拍卖程序。
拍卖期间，竞买人李某成功竞拍该车辆，一拍成交，但并未在规定时间内支付尾款，构成悔拍。
随后，法院依法对该案涉车辆重新启动拍卖程序，但本次拍卖最终流拍，最终申请执行人同意按照二拍流拍价格以物抵债。由于本次以物抵债价格低于李某当初的一拍成交价格，由此产生了拍卖价款差价。
▲网络图片
依据相关司法解释的规定，该部分差价应当由原买受人李某承担。上铁法院在依法扣除李某事前缴纳的竞拍保证金后，差价仍未补足，执行局依法向李某送达追缴通知书，明确告知其悔拍的法律后果及差价补缴义务。李某收到追缴通知书后，充分认识到自身行为的违法性，在两日之内主动足额缴纳全部差价款，案件顺利办结。
法院提示
一、做好前期准备工作，理性参拍
司法拍卖不同于普通网络购物，不存在“无理由反悔”的规则，竞拍人参与竞拍前必须做好充足准备，杜绝盲目参拍。首先，参拍渠道应正规，竞拍人仅可通过人民法院诉讼资产网、阿里拍卖、京东拍卖等官方合作平台参与司法拍卖。其次，细则内容须细读，务必认真研读《拍卖公告》《竞买须知》等全部公示文件，全面掌握拍卖标的物的权属、抵押、租赁、税费承担、实物现状等关键信息，杜绝因信息遗漏引发纠纷。同时，实物核验不可少，条件允许的情况下务必实地看样，仔细排查标的物是否存在隐蔽瑕疵，避免竞拍后产生争议。最后，自身条件要评估，提前核查自身竞拍资格，确认是否符合限购、车辆上牌等相关政策，同时结合自身经济情况，评估保证金、尾款全款支付或贷款支付能力，量力参与竞拍。
二、恶意竞拍、悔拍须担责
司法拍卖中的恶意竞拍、悔拍等行为将面临严厉制裁：其一，竞拍人缴纳的保证金一律不予退还，没收款项会被依次用于支付拍卖费用、补足重新拍卖的差价、冲抵被执行人债务等。其二，若标的物重新拍卖价格低于原成交价格，扣除保证金后仍无法弥补差价的，原悔拍买受人必须补足差价，拒不履行补缴义务的，法院将依法启动强制执行程序。其三，针对恶意抬价、恶意竞拍等扰乱拍卖秩序的行为，法院可依法对行为人处以10万元以下罚款或15日以下司法拘留，情节特别严重、造成恶劣影响的，还将依法追究其刑事责任。除此之外，悔拍后，原买受人将被限制参与该财产的重新拍卖，法院还可视情况在一定期限内禁止其参与其他司法拍卖。
三、诚信参拍，共同维护法治化营商环境
本次案件办理中，上铁法院依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条规定，根据“重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担”的要求，实现了“没收保证金+补足差价”的双重追责模式，办案过程中坚持全链条执行理念，不因竞拍人悔拍而终止案件执行，有效衔接破产审判与强制执行工作，最大限度挽回财产损失。通过对悔拍者追缴差价款，精准震慑了试图通过随意悔拍、恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序的投机行为，向社会传递司法拍卖具有严肃性的信号。在此也提醒广大市场主体，务必诚信参与司法拍卖，共同维护规范、有序、公正的法治化营商环境。
本期作者
蒋雯怡
上铁法院执行局法官助理
来源丨上海铁路运输法院
责任编辑：王英鸽
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